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发布时间:2020-08-26 09:39:00 作者:环宇测绘
山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:***航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地籍测量为土地管理提供了准确、可靠的地理参考系统。地籍修测应根据变更资料,确定修测范围,根据平面控制点的分布情况。由地籍的历史和地籍测量的历史可知,测绘技术一直是地籍技术的基础技术之一,地籍测量技术不但为土地的税收和产权保护提供准确、可靠并能被法律事实接受的数据,而且借助现代***的测绘技术为地籍提供了一个大众都能接受的具有法律意义的地理参考系统。
采用极坐标法时,由平面控制点或自由设站的测量站点,通过测量方向和距离,来测定目标点的位 置。
界址点的坐标一般应有两个不同测站点测定的结果,取两成果的中数作为该点的后结果。
对间距很短的相邻界址点应由同一条线路的控制点进行测量。
可增设辅助房产控制点,补充现有控制点的不足;辅助房产控制点参照三级房产平面控制点的 有关规定执行,但可以不埋设持久性的固定标志。
极坐标法测量可用全站型电子速测仪,也可用经纬仪配以光电测距仪或其他符合精度要求的测量设 备。
与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间持久性的 封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口,层高在 2.2 米以上的,按其外 墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。玻璃幕墙等作为房屋外墙的, 按其外围水平投影面积计算。属持久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在 2.2 米以上部位的外围水平面积计算。 有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。
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