不动产测绘哪家好-环宇测绘(在线咨询)-泰安不动产测绘

沉降观测的次数和时间要求：沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般次观测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每增加1～5层观测一次；工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工时间的观测不得少于4次(应至少在增加荷载的

25％、50％、75％和100％时各观测一次)。施工过程中如暂时，在时及重新开工时应各观测一次。期间，可每隔2—3个月观测一次。筑物和构筑物全部竣工后的观测次数：年观测3～4次，第二年观测2—3次，第三年后每年1次，直至稳定为止。观测期限一般为：砂土地基2年，膨胀土地基2年，黏性土地基5年，软土地基10年。当建筑物和构筑物突

然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测。在基坑较深时，可考虑开挖后的回弹观测。

沉降观测点应有良好的通视条件

观测点的布置，应按能查明建筑物和构筑物基础沉降的要求，由设计单位根据地基的工程地质资料及建筑结构的特点确定。

砖墙承重的各观测点，一般可沿墙的长度每隔8～12m设置一个，并应设置在建筑物上。当建筑物的宽度大于15m时，内墙也应在适当位置设观测点。

框架式结构的建筑物，应在每一个桩基或部分桩基上安设观测点。具有浮筏基础或箱式基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴和基础（或接近基础的结构部分）周边设置。新建与原有建筑物的连接处两边，都应设置观测点。烟囱、水塔、油罐及其他类似的构筑物的观测点，应沿周边对称设置。

沉降观测点具体布置位置，应由设计单位负责确定。对设计未作规定而按有关规定需作沉降观测的建筑或构筑物，不动产测绘合作，其沉降观测点布置位置则由施工企业技术部门负责确定。

沉降观测点平面布置图的比例一般为1：100至1：500。所有观测点应有编号，以便观测记录。

建筑物产生变形的原因

建筑物发生变形的原因主要有两方面，一是自然条件及其变化，即建筑物地基的工程地质，水文地质及土壤的物理性质等；二是与建筑物本身相联系的原因，即建筑物本身的荷重，建筑物的结构，型式及动荷载（如风力、震动等）。此外，由于勘测、设计、施工以及运营管理等方面工作做得不合理还会引起建筑物产生额外的变形。所谓变形观测，就是用测量仪器或仪器测定建（构）筑物及其地基在建（构）筑物荷载和外力作用下随时间变形的工作。“变形”是一个总体的概念，泰安不动产测绘，包括地基沉降回弹，也包括建筑物的裂缝、位移以及扭曲等。变形按时间长短可分为：长周期变形（建筑物自重引起的沉降和变形）、短周期变形（温度变化所引起的变形）和瞬时变形（风震引起的变形等）。按类型来区分，不动产测绘哪家好，可分为静态变形和动态变形两类。静态变形是时间的函数，观测结果只表示在某一期间内的变形；动态变形是批在外力影响下而产生的变形，这是以外力为函数来表示，对于时间的变化，其观测结果表示在某一时刻的瞬时变形。