环宇地理信息(图)-不动产测量招聘-潍坊测量招聘

       山东环宇地理信息工程有限公司（国家乙级测绘资质）。业务范围：航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

地块权属调查包括：地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至，以及行政区域界线和 地理名称。 

 界址点、线的调查 界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件，在实地对地块界址点、线进行判识 

 土地利用类别调查 

 土地利用分类标准 土地利用分类标准依照附录 B.调记至二级分类。 

 调查方法 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上一层 的主要利用类别调记.如一层为车库，潍坊测量招聘，可按第二层利用类别调记。 

 地块内如有几个土地利用类别时，不动产测量招聘，以地类界符号标出分界线分别调注利用类别。

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地籍图的精度 地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度地籍图上坐标点的较大展点误差不超过图上±0.1mm. 其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.5mm.相邻地物点之间的间距中误差不超过 图上±0.4mm。

坐标系统 地籍测绘应采用国家坐标系或独立坐标系.高斯正形投影；采用独立坐标系时均应和国家坐标系联 测。

地籍图的比例尺和用色 城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用 1：1000，市政测量招聘，郊区地籍图的比例尺般采用 1：2000，管线测量招聘，复杂地区或 特殊需要地区地籍图的比例尺采用 1：500。 地籍图采用单色成图。

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 套内房屋使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算： a）套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。 b）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c）不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d）内墙面装饰厚度计入使用面积。

套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙 和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套 内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。